A administração do condomínio,
simplificada.
Cadastros, reservas, finanças, comunicação e portal do condômino em uma plataforma só. Sem boleto manual, sem planilha, sem WhatsApp espalhado.
14 dias grátis · sem cartão · cancelamento em 1 clique
Condomínios
| Nome | Cidade | Unidades | Ativo |
|---|---|---|---|
| Edifício Aurora | São Paulo, SP | 16 | |
| Residencial Atlântico | Santos, SP | 48 | |
| Condomínio Floresta | Campinas, SP | 24 |
Tudo em uma plataforma
11 módulos que cobrem o dia a dia inteiro
Da cobrança ao chat com morador. Sem precisar trocar de sistema, planilha ou WhatsApp.
- Cadastros
- Administradora, condomínios, blocos, unidades, moradores e proprietários. Importação CSV em lote.
- Áreas comuns
- Salão, churrasqueira, quadra. Reserva online com aprovação, taxa, antecedência e termo de uso.
- Financeiro
- Rateio por fração ideal, contas a pagar, plano de contas, prestação de contas mensal em PDF.
- Ocorrências
- Registro de infrações, advertências e multas com histórico permanente por unidade.
- Solicitações
- Chamados com workflow, mensagens, prazos e régua de avisos. Kanban para a equipe.
- Manutenção
- Preventiva e corretiva, OS, fornecedores, periodicidade e próxima realização automática.
- Comunicação
- Comunicados, mural digital, classificados internos, enquetes e pesquisas.
- Documentos
- Repositório versionado, controle de acesso e prestação de contas online — tudo transparente.
- Portal do condômino
- PWA instalável, calendário, reservas, chat com a administração, atualização cadastral.
- Multi-tenant
- Cada administradora isolada. Acesso por papel: síndico, conselho, operador, condômino.
- LGPD pronto
- Export de dados, deleção, política de privacidade, audit log e criptografia de dados sensíveis.
- Brasileiro de cabo a rabo
- CPF/CNPJ validado, ViaCEP, plano de contas BR, locale pt_BR, suporte em português.
Preços simples e transparentes
Pague por uso, sem surpresas
Cancele quando quiser. Sem fidelidade. Trial de 14 dias em qualquer plano.
Starter
Para 1 condomínio até 100 unidades.
R$ 199 /mês
- 1 condomínio
- Até 100 unidades
- Todos os 11 módulos
- Portal do condômino
- Suporte por email
Plus
Cresce com sua administradora.
R$ 499 /mês
- Até 3 condomínios
- Até 500 unidades
- Tudo do Starter
- Importação CSV
- Suporte prioritário
- Audit log completo
Enterprise
Para administradoras estabelecidas.
R$ 999 /mês
- Condomínios ilimitados
- Unidades ilimitadas
- Tudo do Plus
- Domínio customizado
- Onboarding dedicado
- SLA contratado
Preços em reais. Cobrança via boleto ou cartão (em breve). Todos os planos incluem hospedagem, backups e atualizações.
Comece agora — 14 dias grátis
Crie sua conta em 30 segundos. Sem cartão de crédito.
Ao criar a conta você concorda com nossos Termos de Uso e Política de Privacidade (LGPD).
Perguntas frequentes
Preciso instalar alguma coisa?
Não. O CondoKit é 100% web. Acesse pelo navegador no computador, tablet ou celular. O portal do condômino é instalável como app (PWA).
Como funciona o trial?
Você se cadastra em 30 segundos e tem 14 dias com acesso a tudo, sem precisar informar cartão. Ao fim do período, escolhe um plano ou a conta vira somente-leitura por 7 dias antes de ser suspensa.
Vocês emitem boleto / cobrança automática?
No primeiro release: não. O sistema controla rateio, contas a pagar e prestação de contas. Emissão de boleto, CNAB e PIX automático estão no roadmap — sem custo adicional para quem já é cliente.
E a LGPD?
Levamos a sério. Cada usuário pode exportar seus dados (JSON) ou pedir deleção/anonimização. Mantemos audit log de todos os acessos a dados pessoais e criptografamos CPF, RG e dados bancários em repouso.
Meu condomínio é pequeno (poucas unidades). Vale a pena?
Sim. O Starter atende perfeitamente até 100 unidades. Mesmo em condomínios menores, organizar reservas, prestação de contas e comunicação economiza horas por semana.
Funciona em mais de um condomínio?
Sim — esse é o ponto. Cadastre quantas administrações quiser dentro da sua conta. No portal, cada condômino só vê o seu prédio.